Riceviamo e pubblichiamo integralmente l’interrogazione del gruppo consiliare di opposizione a Portoferraio “Bene Comune”, sulla vendita del Palazzo Coppedè. Ecco il testo del documento:
OGGETTO: INTERROGAZIONE SULLA VENDITA DEL PALAZZO COPPEDE’
Premesso che
- dopo quattro tentativi di asta pubblica esperiti e andati tutti deserti, con Determina n. 407 del 9 agosto 2023 è stata indetta la procedura di vendita mediante trattativa privata dell’immobile denominato “Palazzo Coppedè”;
- L’ avviso pubblico allegato alla determina sopra citata prevede la possibilità di trasferire all’appaltatore il bene immobile in sostituzione parziale delle somme in denaro costituenti il corrispettivo dell’appalto pari a Euro 1.200.000.
- Con Determina n. 672 del 29 dicembre 2023 il Dirigente dell’Area 3 ha individuato provvisoriamente, su tre offerte presentate, il soggetto con cui procedere alla trattativa privata;
- Da allora tutto il procedimento è rimasto in condizione di stallo Considerato che in un comunicato pubblicato sui quotidiani on line il 7 novembre scorso il Sindaco Nocentini ha precisato che l’obiettivo dell’Amministrazione è quello di vendere il Coppedè, sia per la necessità di introitare risorse sia per l’esigenza che l’immobile venga restaurato e riqualificato. L’ iter è attualmente in stato di stallo perché nella procedura avviata a suo tempo sono state individuate delle criticità dal punto di vista giuridico che stanno risolvendo con il loro legale di fiducia, per esempio non era stata prevista nessuna fideiussione;
Dato atto che
Il bene immobile comunale da alienarsi non è compreso nel Piano delle Alienazioni e valorizzazioni immobiliari per il triennio 2025/2027;
la permuta non è stata contemplata in modo specifico e dettagliato negli atti fondamentali approvati;
Tutto ciò premesso e considerato i sottoscritti consiglieri comunali del Gruppo “Bene Comune”
CHIEDONO DI CONOSCERE
- Se prima di accettare la permuta la Giunta ha valutato i motivi particolari ed eccezionali che sono alla base della scelta e l’interesse prevalente che giustifica l’acquisizione da parte dell’Amministrazione comunale del bene di proprietà altrui.
- I tempi necessari per la conclusione della procedura tenuto conto che il Sindaco ha assicurato che “a breve ci sarà una decisione” ma che invece dovremo attendere l’approvazione del Bilancio di Previsione del triennio 2026/2028. CHIEDONO
che la presente interrogazione venga posta all’ordine del giorno della prossima seduta del Consiglio comunale
I Consiglieri Comunali del Gruppo “Bene Comune”
Marcella Merlini
Daniele Palmieri
Antonio
Se era un oggetto appetibile secondo me era già stato assegnato…detto ciò se oggi venisse ceduto sarebbe bene fare molta attenzione a come potrebbe essere ristrurato, se facessero un Intervento tipo eurospin ( tanto di cappello ) ci metterei subito la firma ! Altro non ho da dire
26 Novembre 2025 alle 15:56
isolato
utile fare chiarezza perchè gira voce che già c’è chi si è fatto avanti a suo tempo e poi tutto si è fermato e non si sa perchè. era in carica Zini quindi farebbe bene a chiarire pure lui. Inoltre si parla pagamento con permuta, ma permuta di che? di altro immobile? dove? come?. a memoria si ricorda che non è legittimo per il comune fare una permuta con cosa futura, cioè al momento inesistente tipo che l’acquirente consegerà poi una parte del fabbricato al comune. quindi bene chiarire
26 Novembre 2025 alle 15:27