Il parcheggio ex Residence di viale Elba torna al centro dell’attenzione a Portoferraio. Un’area considerata strategica per la viabilità cittadina per la logistica portuale, soprattutto nei periodi di maggiore afflusso turistico un’area che non è solo per Portoferraio ma per l’isola intera e che oggi si trova al centro di una complessa vicenda giudiziaria e amministrativa. A fare il punto è il sindaco di Portoferraio Tiziano Nocentini, che ricostruisce una situazione iniziata nel 2021, quando è scaduto il comodato d’uso gratuito concesso dalla proprietà privata al Comune. «È un parcheggio importantissimo – spiega Nocentini – sia per la logistica e la viabilità del porto, sia come riferimento per gli elbani. Possiamo definirlo a tutti gli effetti un parcheggio comprensoriale». Dopo la scadenza del comodato, l’amministrazione comunale aveva avviato un confronto con la proprietà privata per arrivare a un nuovo accordo, anche attraverso un contratto di affitto. Un’intesa che, secondo quanto ricostruito dal sindaco, sembrava possibile, ma che alla fine non venne formalizzata. La proprietà ha quindi intrapreso un’azione legale nei confronti del Comune, arrivando successivamente a ottenere dal Tribunale di Livorno una sentenza che dispone il rilascio dell’area. Nel frattempo il Comune ha cercato una soluzione alternativa, coinvolgendo anche l’Autorità di Sistema Portuale. L’obiettivo era verificare la possibilità di un’acquisizione diretta dell’area da parte dell’Autorità portuale, considerata la sua importanza per la gestione dei flussi di traffico legati al porto. «Abbiamo fatto diversi incontri – racconta Nocentini – per capire se la proprietà portuale potesse trattare direttamente con la proprietà per l’acquisto. Purtroppo anche questa strada non è andata a buon fine». La situazione è quindi arrivata al punto attuale: la sentenza del Tribunale impone al Comune di riconsegnare il parcheggio alla proprietà. «Secondo il tribunale dovrà essere liberato – conferma il sindaco – perché letteralmente la sentenza dice che dovrà essere consegnato». L’amministrazione, però, non intende fermarsi. Sono in corso valutazioni su ulteriori iniziative legali per cercare di ottenere il tempo necessario a completare il percorso amministrativo individuato dal Comune insieme all’Autorità portuale. Il passaggio decisivo è infatti rappresentato dall’esproprio per pubblica utilità. Già dallo scorso luglio la Giunta comunale ha dato mandato agli uffici di avviare il procedimento per l’imposizione del vincolo preordinato all’esproprio e per l’approvazione del progetto di opera pubblica. Parallelamente, Comune e Autorità di Sistema Portuale stanno lavorando alla formalizzazione di una convenzione per l’acquisizione e la gestione dell’area. «Oggi ci troviamo in un momento molto delicato – sottolinea Nocentini – perché speriamo di riuscire a mantenere comunque il parcheggio fino a quando saranno completati tutti i passaggi burocratici necessari». L’obiettivo dichiarato dall’amministrazione è dunque quello di arrivare al riscatto dell’area e mantenerne la destinazione pubblica, salvaguardando una struttura ritenuta fondamentale per Portoferraio e per l’intero sistema portuale. «Non c’è stata una soluzione alternativa, nonostante i vari contatti con la proprietà – conclude il sindaco –. Anche l’Autorità portuale aveva messo sul tavolo una cifra per l’acquisto, ma non è stata accettata». Il futuro del parcheggio ex Residence passa ora attraverso un delicato incrocio tra tempi giudiziari, procedure amministrative e accordi istituzionali. Per Portoferraio, però, la posta in gioco è alta: perdere quell’area significherebbe privarsi di uno degli spazi di sosta più importanti per la gestione della mobilità cittadina e dei flussi diretti ai traghetti.
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